У украинцев возникли проблемы с оформлением недвижимости

Как стало известно, нотариусы отказываются регистрировать унаследованную и подаренную недвижимость по старым расценкам.
Правила оценки недвижимого имущества разъяснил фонд госимущества. Согласно постановлению Кабинета министров №231, проведение налоговой оценки обязательное для всех случаев отчуждения недвижимости, кроме случаев дарения или наследования.

На сегодняшний день для сделок с недвижимым имуществом проводят два вида оценки. Налоговая – новая оценка, которая начала полноценно работать с 1 февраля нынешнего года. До этого времени действовал переходный период, когда можно было еще пользоваться оценками, которые были оформлены по старым правилам.

Напомним, что ее могут осуществлять исключительно сертифицированные специалисты. Для оценки они используют специальные программы, согласованные с Фондом госимущества.

Второй вид - это рыночная оценка, которая действовала до того, как появились новые требования.

Разъяснение ФГИ потребовалось по той причине, что нотариусы, которые при предъявлении рыночной оценки должны были оформлять подаренную недвижимость и наследство с 1 февраля отказывали гражданам Украины в регистрации сделок.

Таким образом, людям приходилось объяснять то, что стоимость налоговой оценки такая же, как и рыночной. Однако она займет больше времени – около двух недель.

Данные сообщения подтвердили как нотариусы, так и оценщики. С 1 февраля, оформляя договор, который касается отчуждения имущества, они обязаны проверять отчет об оценке в Фонде Госреестре.

Люди, которые оформляют унаследованную и подаренную недвижимость, должны платить теперь дважды, а также потратить две дополнительные недели на оформление. Вначале они предоставляют нотариусу рыночную оценку, а потом вынуждены приносить еще налоговую. Каждая оценка стоит 300 гривен. Разрешить данную проблему может лишь профильное министерство.

http://odessa.mesto.ua/guide/news/u-ukraintsev-voznikli-problemyi-s-oformlen/